امروز دوشنبه 2 مهر 1397 - Mon 09 24 2018

آخرین زمان بروزرسانی 07:27:13

خبر خوان

فیس بوک

تیوتر

Headlines:

ساختمان تجاری نخل ثروت بزرگ اعضا یا بلای جان آنها

  • مشاهده در قالب PDF
میانگین امتیار کاربران: / 1
ضعیفعالی 

ساختمان تجاری نخل ثروت بزرگ اعضا یا بلای جان آنها

دلیل اصلی رکود اخیر و خوابیدن کار پروژه نخل طمع به  ساختمان تجاری این پروژه است.

اعضای محترم تعاونی مسکن کارکنان شهرداری منطقه 18 – پروژه نخل

تاریخچه . احتراما با سلام – پروژه نخل یکی از اصیل ترین پروژه های ایین تعاونی میباشد. که به دلیل قرار گرفتن در جغرافیای شهری  منطقه 18 مورد توجه خاص شهردار محترم منطقه بوده است . و در حقیقت بسیاری از شهر وندان  تعاونی مسکن ما را با پروژه نخل می شناسند. از طرفی پروژه ای است که  بیشترین  حالت و روال تعاونی خود را حفظ نموده است. همانگونه که مستحضر هستید  به دلایل مورد توجه بودن  و دور بودن از دفتر تعاونی (معاملات ملکی ویژه امتیازات و سهام تقلبی ) بر خلاف پروژه های 2114 و 2058  که بیشترین هستند ، کمترین تعداد سهام غیر واقعی آن آن در بازار موجود بوده وبه  حالت اصیل تعاونی (200 عضو) نزدیکتر است.از طرفی اعضای این پروژه که  غالبا در همان جغرافیا ی شهری سکنی دارند . نیز ازاقشار کم درآمد و  ستمدیده ترین اعضای تعاونی ما هستند. که سالهاست با صرفه جوئی از درآمد کارمندی خود  به امید خانه دار شدن زندگی سختی را می گذرانند.  و در بعضی موارد متاسفانه عمر آنها کمتر از زمان  به ثمر نشستن  پروژه بوده است. مرحوم مغفور اقدامی  نمونه  مردی بود که با تمام مشکلات  خود تلاش نموده بود تا مسکن مستقلی را برای خانواده محترم خود فراهم آورد. ولی متاسفانه سوء مدیریت ها و سنگ دلی ها اجازه  دیدن چنین روزی را به ایشان نداد. سهامدارن این پروژه از ملک آن و هرچه در آن باشد مثل ساختمان تجاری سهم دارند . و این دارائی بلای جان آنها شده است. زیرا مورد طمع سودجویان و سوداگران است.

در بازدیدی که اینجانب در اسفند سال گذشته به همراه اعضای محترم هیات مدیره جدید از این پروژه داشتیم   گزارش آن را در سایت اعضا منعکس نمودیم  . چیزی که کاملا مشهود بود. کیفیت بسیار پائین کار و عدم صلاحیت عوامل اجرائی بود. جوشها غیر استاندارد و تیرهای غرق در زنگار  لوله های پلاستیکی آب و عدم رعایت استانداردهایتاسیساتی بود.از طرفی متن قرار داد ییمانکار به صورتی نوشته شده بود که به دلیل افزایش قابل توجه سالانه هزینه کارهای پیمانکار سود خوابانیدن پروژه  نسبت به کار کردن تفاوت چندانی نداشته است. و در حقیقت ترکمانچای را با تعاونی نوشته بودند. از طرفی علاوه بر تحمیل این شرایط به اعضا شرایط محدو کننده بیشتری نیز از طرف مدیریت های قبلی تعاونی  قرارداد  های ایشان را کاملا یکطرفه و امکان هرگونه مراجعه به مراجع قضائی را از نظر حقوقی منتفی نموده بودند.   انعکاس ا ین بازدید همزمان شد با استعفای  دسته جمعی سه تن از اعضای هیات مدیره جدید به اتفاق کسانی که انتخاب نشده بودند و سمتی برای استعفا نداشتند. و در همینجا ژیگیری کار این پروژه و البته سایر پروژه ها دچار وقفه گردید. و هیات مدیره درگیر یک حاشیه بسیار بزرگ گردید. آن موقع متوجه شدیم که پایمان روی منافع یک عده گذاشته بودیم و به این شکل به ما چنگ و دندان نشان می دادند. نقشه آنها کامل بود. با انداختن هیات مدیره از اکثریت امکان هرگونه تصمیم گیری و شکایتی را از آنها سلب می نمائیم . و از پشت پرده به تصدی گری های آلوده خود ادامه می دهیم . و با ایجاد حاسیه هائی مانند دادن دادخواست به دیوان اجازه نزدیک شدن مدیریت جدید به منافعمان را نمی دهیم. بعد از چندی مشخص گردید درصد قابل توجهی از کلیه پروژه هائی که هر گونه  قراردادی از کوچکترین قرار داد تا بزرگترین آنها را برای خود برداشته اند.و قرار داهای بانکی برای گرفتن وام هم مشمول همین اختلاس بوده و برای گرفتن هر وام درصدی را برای خود بر میداشتند. و تازه به همین جا ختم نشده که همگی شاهد اختلاس صورت گرفته در بانک انصار که سرمایه ها و واریزی 2114 و 2058 را در بانک خوابانیده بودند. و برای اعضای خانواده خود وام گرفته بودند. ولی کار به اینجا ختم نشده و مثلا در مورد ساختمان  تجاری نخل جواهری  بر روی نگین نخل که دهان طمعکاران را ژر آب نموده است. ابتدا قرار دادی با شخصی به نام صالحی بسته می شود. ولی در تمام قرار دادها قید می گردد که طرف دوم  مثلا ژیمانکار  یا سازنده  حق واگذاری تمام یا قسمتی از کار را ندارد . ولی در قراردادهای آنها عمدا چنین شرطی را نمی گذارند تا بتوانند با هر بار واگذاری حق دلالی یا درصد خود را تکرار نمایند.  حضور ما در دفتر تعاونی مصادف می شد. با اینکه قرادادهائی که فاقد اسناد برگزاری مناقصه هستند  باز بینی گردد. و به همین دلیل در دفتر را قفل  نموده و متواری شدند. تا سر از دیوان عدالت اداری موسسه ای که اصلا به تعاونی های مسکن مربوط نمی باشند در آوردند. و رای هم گرفتند. ولی به دلیل نامربوط بودن مرجع  کوچکترین تغییری در مدیریت این تعاونی داده نشدو استعلام  اسامی مدیریت تعاونی از ثبت شرکتها و یا روزنامه رسمی  که همه میتوانید مدیرت شرکت تعاونی را استعلام نمائید. http://www.rooznamehrasmi.ir/News/NewsList.aspx کوچکترین تاثیری از رای  متوقف شده آنچنانی  نداشته و نخواهد داشت. آنها  فقط وقت می خواستند که  کارهایشان را ادامه دهند و استفاده سهم  غیر قانونی خود را دریافت نمایند. ولی نکته مهم اینجاست که پیمانکار با توجه به خلا های موجود در قراردادش با آنها هماهنگ شده و کار را خوابانیده تا با ایجاد بدهکاری برای اعضا  سهم تجاری آنها را از دستشان بگیرد و این نکته را صریحا در جلسه ای که در محل پروژه با اعضای نخل داشتیم و شهردار محترم منطقه هم آمدند اعلام داشت. که اگر می خواهید کار شروع شود. باید از سهم تجاری خود به ما واگذار نمائید. خلاصه ساختمان تجاری با نقشه های آنها کاملا متعلق به آنها و پیمانکار خواهد گردید. از نظر این جانب به عنوان کارشناسی که 25 سال در پروژه های مختلف اجرائی حضور داشتم  تنها راه نجات  نخل فسخ قرار داد و کشانیدن آنها به دادگاه و اخراج همه آنها از تعاونی و محوطه  پروژه نخل است .

خلاصه هوشیار باشید و سهم تجاری خود را از دست ندهید. که ارزش آن بیشتر از خود سهام شماست. اگر کسی شما را تشویق به فروش آن می نماید. بدانید  دوست شما نیست.  با تشکر بازرس تعاونی مسکن کارکنان شهرداری منطقه 18 نمازی میبدی

کلیه دوستانی که شکایت نموده اند. جهت تسریع در روند پرونده لازم است متن زیر را نوشته وامضا نموده  به شعبه بازپرسی تحویل دهند. یا به آدرس  تهران خیابان آزادی ایتدای خوش شمالی  خیابان سینا دادسرا ی ناحیه 10 شعبه 15 بازپرسی پست پیشتاز فرمایند.


بازگشت به منوی اصلیتعاونی

اعضا, تعاونی, مسکن, کار کنان, شهرداری, منطقه, 18, اعضا, سهامداران, پاسارگاد, 2058/2, 2114, 399, 398, 468, مجمع, عمومی, فضل الله, نمازی, میبدی, جواز, ساختمانی, فراتر از ناشناخته تعاونی, مسکن, کارکنان, شهرداری, منطقه, هیئت, مدیره, 18اعضای تعاونی مسکن کار, کنان شهرداری منطقه 18, اعضا ی, 2058, 2114, 399, 398, 468, نخل, کوهک, سایر, پروژه ها, اساس, نامه, اساسنامه, دستور, نقشه, پرونده, شهرسازی, مجری, صلاحیت, سهمیه, گزارش, مجمع, عمومی, فوق العاده, نوبت, تصویب, تغییرات, اساسنامه, تمدید, دوره, تعاونی, مجمع, عادی, تراز مالی, بودجه, سال 93, هیئت مدیره, بازرسین, چهار دانگه, دانگه, چهار, شهردار, شماره2, وزارت تعاون, اداره, تعاون, استان, تهران ,منطقه22

آخرین بروز رسانی در چهارشنبه, 19 مهر 1396 ساعت 22:56

افزودن نظر

دستورات حفظ اسرار کاربران در این تارنما فعال می باشد

کد امنیتی
تصویر جدید

محل کنونی شما