امروز چهارشنبه 21 آذر 1397 - Wed 12 12 2018

آخرین زمان بروزرسانی 07:27:13

خبر خوان

فیس بوک

تیوتر

Headlines:

گزارش جلسه یکشنبه 12 بهمن نمایندگان هیئت امنا با داوطلبین هیئت مدیره و بازرسی - متن شکایت به وزارت تعاون

  • مشاهده در قالب PDF
میانگین امتیار کاربران: / 0
ضعیفعالی 

به نام خدا

اعضای محترم تعاونی مسکن کارکنان شهرداری منطقه 18

احتراما گزارش جلسه نمایندگان پروژه ها با داوطلبین هیئت مدیره و بازرسین به عرض شما بزرگواران می رسد. اواخر هفته گذشته  sms با محتوای چنین جلسه ای از طرف جناب آقای محمدیان  که اینروز ها زحمات بسیاری را متقبل شده اند  به اینجانب رسید. و روز گذشته راس ساعت 4 تقریبا همه نمایندگان شامل خود ایشان و آقای رجبیان و آقای دهقان و آقا گل و آقای سالاریان و آقای میثمی و اینجانب . و همچنینی داوطلبین هیئت مدیره که فقط آقای علی اصغر قاسمی  و آقای یوسف عباسی تشریف آورده بودند و از داوطلبین بازرسی آقایان  نوید میثمی  علیرضا ناظم  اینجانب و آقای عسکری حضور داشتند.پس از گفتگو های دونفره  با صحبت های جناب آقای ناظم جلسه رسمیت یافت . ایشان  اعلام نمودند که این جلسه به درخواست برخی نمایندگان بر قرار شده و درحقیقت من هم مهمان هستم و دعوت کننده خود شما هستید. دیگر اینکه باید در این جلسه راهکارهای مختلفی برای برگزاری موفقیت آمیز مجمع اتخاذ گردد. و هدف همه ما  موفقیت در آن باید باشد.  متاسفانه تعدادی از داوطلبین هید مدیره هنوز  تشریف نیاورده اند. و منتظر  رسیدن آنها هستیم . در این فاصله اینجانب نکاتی را که قبلا آماده نموده بودم را به عرض حضار گرامی رسانیدم  و در ابتدا  از مبتکر و مدیر طرح انتظامات در مجمع گذشته جناب آقای محمدیان تقدیر و تشکر نمودم و سپس در مورد حساسیت فیلم های تهیه شده در مجامع  نکاتی را به شکل زیر یاد آوری نمودم که اولا باید مشخص شود که این فیلمها با چه منظوری تهیه گردیده و در کجا  باید نگهداری گردد. و مسئولیت نگهداری و محافظت در مقابل هرگونه سو استفاده از آنها به عهده چه کسی خواهد بود. زیرا قسمت هائی از آنها جنبه سند و دارای ارزش قضائی می باشد. و البته باز بینی آن برای دیدن و پی بردن به معایب کار افراد در مجع گذشته جهت بهبود کیفیت مجمع آینده بسیار مفید است تا نقایص کار خودمان را بدانیم . سپس چند نکته را که در این چند روز آماده نموده بودم قرائت نمودم . 1-پیشنهاد اول  قرار گرفت صندلی های افرادی که دارای حق رای دارند در یک قسمت نسبتا جدا و قابل رویت برای همه تا همه بتوانند یک برآورد از تعداد آرا به صورت نظری داشته و بر صحت آرای شمارش شده نظارت داشته باشند . ضمن اینکه برخی موارد جزئی که باید با بلند نمودن دست رای گیری شود. داری سندیت کامل باشد. که جناب آقای ناظم به دلیل اینکه ممکن است برای برخی سو تفاهم پیش بیاید که ما اعضا را از هم جدا نموده و حقوق خاصی را برای  برخی قائل شده ایم و نوعی دلخوری بین بقییه مخالفت فرمودند.  دومین مسئله  عرایض اینجانب  آماتور بودن  کار های ما  در مجمع قبلی بود که می تواند برای مجمع آینده بسیار بهتر باشد. از جمله عملکرد ضعیف هیئت رئیسه مجمع که وظیفه مهم نوبت دهی به اعضا را به عهده داشتند. و عملا به کار های دیگری مشغول شده بودند. و خیلی سریع و قبل از همه جلسه را ترک نمودند . که باعث  از دست رفتن کنترل جلسه و زمان صحبت افراد در قسمت پاسخ دهی  شد. و در جلسه آینده  برای هر دوجلسه انتخاب شده و باید تا انتهای دوجلسه همه شرکت کنندگان و هیئت رئیسه حضور خود را حفظ نمایند و نباید برای انتخاب هیئت رئیسه مجمع دوم دو مرتبه زمان بگذاریم و وقت اعضا و مجمع را صرف مجدد این کار نمائیم . زیرا اگر کسی که صحبتی را مهم بداند و مجال بیان آن را از طریق نوبت گرفتن نداشته باشد  به ناچار میان صحبت های دیگران خواهد گفت و ایجاد هم همه و بر هم خوردن نظم  مجمع خواهد شد. پس هر کسی که برای صحبت دست خود را بالا می برد باید بتواند صحبت نماید. جناب محمدیان یادآوری نمودند که برخی از دوستان که برای اولین بار در این مجمع به این گستردگی شرکت می کنندٰ سوالات  زیادی دارند که  با  دستور کار مجمع مغایر است  و  برای  سایرین تکرای می باشد. و این هم یکی از مشکلات بوده است. بنده برای این موضوع دو پیشنهاد ارائه نمودم یکی  اینکه دوستان انتظامات  در یک حلسه دو ساعتی پاسخ این سوالات  عمومی را هماهنگ نموده تا به آن دسته از دوستان ارائه نمایند . و یکی هم گذاشتن یک میز به عنوان اطلاعات در یک گوشه مسجد که چند نفر از نمایندگان که اطلاعات لازم را دارند.ایشان را  راهنمائی کنند که مورد پذیرش همه واقع گردید. جنا آقای آقا گل نماینده 468 ضمن تقدیر از زحمات دوستان در مجمع گذشته آنرا بسیار خوب و حرفه ای توصیف نمودند. ولی وجود انتقادات در کار را قبول نمودند. به هر حال همه این تلاش ها برای رسیدن به موفقیت کامل برای به هدف رسانیدن  سرمایه گذاری همه اعضای محترم می باشد. پس از این مسئله برخی از دوستان به بیان مشکلات پروژه خود پرداختند و نکاتی را یاد آور شدند. و مشکلات را بیان نمودند. که جناب آقای ناظم به آنها پاسخ داده و در هر مورد نکات امید وار کننده بسیاری را بیان نمودند.  ولی به هر حال باید در نظر بگیریم که مجمع عمومی جای صحبت در مورد یک پروژه خاص نیست و این صحبت ها باید در جلسات کار گروه های هر پروژه و مجمع عمومی اختصاصی هر پروژه مطرح گردند.  و مجمع عمومی  فوق العاده و عادی  برای مسائل مدیریت تعاونی برگزار می گردد. و نه تخصصی پروژه ها.با طول کشیدن تاخیر داوطلبین هیئت مدیره اینجانب به برخی دوستان تلفن زدم و دلیل غیبت آنها را جویا گردیدم که آقای رضائی فر فرمودند که یک هفته است در مسافرت هستند. و تلفنی هم  گفته اند که امکان حضور ندارند. و همچنین آقای سید عباس ارفع  که در مراسم ختم مرحوم پدر بزرگشان بودند و فرمودند عدم امکان حضور خود را تلفنی اعلام نموده بودند. که متوجه شدم جلسه هماهنگی قبلی لازم را نداشته است. اینجانب طرح شورای بازرسی را برای بازرسین آینده مطرح نمودم . به این شکل که بازرسین ابتدا از میان اعضای علاقمند حقوقدان و فارغ التحصیلان رشته حقوق یک کار گروه قضائی تشکیل داده . و همچنین یک شورا به نام شورای بازرسی مرکب از افراد آگاه از مسائل تعاونی و فعال و علاقمند برای پیگیری ابهامات مالی .که  شکایت های اعضا  ابتدا در شورای بازرسی به ریاست بازرسین منتخب مطرح و نتایج بر رسی های شورا ی مذکور را  با کار گروه قضائی درمیان و پس از تغییرات لازم در جهت وفق قوانین آنها را به اداره تعاون ارسال  نمایند. و به این ترتیب کیفیت و سرعت پاسخ گوئی بازرسین افزایش یابد. در این جلسه آقای شیرازی هم حضور داشته و نکاتی را در مورد اقدام غیر قانونی مدیرعامل سابق برای گرفتن وام با سند پروژه ها با نشان دادن مدارک ، افشا نمودند. که البته در آن زمان اینجانب  برای جلوگیری از آن ضمن درج  اعلام خطر در سایت ٰ یک فراخوان جهت حضور در شهر داری چهار دانگه برای تحویل گرفتن سند های پروژه ها اعلام نمودم که پس از مشخص شدن عدم هیچ گونه موافقت از مجامع  عمومی قبلی و ثبت شکایت بر علیه آن در وزارت خانه های ................... به دلیل تعطیلات و عدم امکان اخذ مجوز های لازم از مسئولین و به منظور جلو گیری از به زحمت افتادن اعضای محترم آن را لغو نمودم . که سوابق در سایت موجود می باشد. دیگر اینکه در این جلسه فیلم مجمع قبلی به اینجانب ارائن نگردید. و جناب محمدیان آن را به زمان دیگری موکول نمودند. به دلیل  اتمام وقت  جناب آقای ناظم اعلام نمودند  که در صورت امکان جلسه مکمل آینده جهت گفتگو با داوطلبین هیئت مدیره برای روز شنبه 18 بهمن ساعت 17  هماهنگ خواهد گردید.

متن شکایت اینجانب در وزارت تعاون :

بسم الله الرحمن الرحیم

وزارت محترم تعاون

معاونت محترم امور تعاون

احتراما باسلام  - با توجه به فرامین متاخر مقام معظم رهبری در ریشه کن نمودن فساد های اداری مالی و اخلاقی در ادارات و سازمانهای عمومی و همچنین شرایط خاص تعاونی مسکن  کارکنان شهرداری منطقه 18 و عدم پاسخگوئی مدیران و بازرسان تعاونی مستندا به مدارک پیوست ضمن معرفی فعالیت های زمین خواری توسط مجموعه مدیریت ثابت ودائمی و غیر قابل تعویض تعاونی و برخی  پرسنل با قیمانده از گروه شهردارسابق منطقه 22  با سو استفاده از موقعیت تعاونی و سرمایه های ده ها میلیاردی  اعضا ،در خصوص عدم اعتنا و پاسخگوئی  به در خواست های مکرر تراز مالی  از جانب اعضا و اینجانب که نهایتا منجر به ابلاغ اظهار نامه های قانونی حاوی مطالبه تراز مالی به شماره های 9210678999608633.و.9310678999644769 گردید.که البته نتیجه ای در بر نداشته است. (پیوست های الف شامل یک پاسخ نا مربوط به تراز مالی ) همچنین  باقی ماندن اکثر  پروژه ها در مرحله اخذ پروانه ساختمانی پیش از ده سال و اخذ میلیارد ها تومان  بابت  عوارض صدور پروانه از اعضا (پیوست های ب ) ، نتیجه خرید زمین با کاربری  باغ  و مزروعی  که کاملا غیر قانونی و ممنوع است وحتی در مواردی (مانند قطعه الحاقی به  پروژه پلاک  2/2058 ) با قیمت  تجاری با اعضا حساب شده است . (پیوست های ج ) و سپس  اتلاف وقت  نا محدود به منظور  تغییر کاربری آنها می باشد.در این بین تبلیغات وسیع اینترنتی و رسانه ای خطاب به عموم هم وطنان  و نصب تابلوهای تبلیغاتی  مبنی بر احداث مجتمع اداری  تجاری (در حالیکه کاربری زمین باغ بوده است .)به تشویق مردم  به خرید سهام ، در چهار چوب تدلیس عمومی پرداخته (پیوست های د ) و البته باعث  افزایش قیمت حق امتیاز تا مرز صد میلیون تومان گشته است.و در حالیکه تعداد پرسنل شهرداری منطقه 18 تهران کمتراز  دو هزار نفر میباشد. تعداد اعضا و خریداران حق عضویت آنها بالغ بر چهار هزار نفر می باشند.که در آمد حاصل از این  فروش بی رویه حق امتیاز ، کاملا ناپدید و فقط  باعث بدهکارشدن هر چه بیشتر پروژه مربوطه گشته و تعداد سهامداران را به اعداد نجومی رسانده است. به عنوان مثال  پروژه پلاک  2 / 2058  که با 255 نفر در حالت مسکونی بسته شده بوده است . اکنون به 1100 نفر رسیده است.وپلاک 2114 فقط در عرض این چند سال از 1050 نفر در حالت تجاری به 1400 نفر رسیده است.  که تعاونی به هیچ وجه نسبت به واریزی ها و مخارج انجام شده حاضر به پاسخ گوئی نمی باشد.مثلا در مورد 2/2058 تا قبل از خرید  قطعه باغ ، واریزی های اعضا بیش از 20 میلیارد تومان بوده که هزینه های انجام شده حدود 10 میلیارد تومان ولی با این وجود جهت خرید این باغ با قیمت تجاری، از اعضا وجوه  کلان (بالغ بر11 میلیاردو هشتصد میلیون تومان)مطالبه  گردید ه است. علی الرغم  تخلفات متعدد غیرقانونی و نارضایتی و شکایت های متعدد اعضا (مانند پیوست های – ز-)، اداره کل تعاون استان تهران فعالیت موثری را صورت نداده  و حتی در مورد شکایت اینجانب، فقط از بازرس خود تعاونی استعلام که منجر به ارسال خودستائی ها و مدیحه سرائی های  مکتوب به آن اداره گردیده بود.(پیوست های هـ ) و در ملاقات حضوری اعتراض آمیز، آقای  حیدر جلال  ، جانب هیئت مدیره غیر قانونی را گرفته و گفته شد که حق و حقوق ما را به رسمیت نمی شناسند و افرادی که سهامدار وصاحب اصلی  پروژه و تعاونی هستند حق رای و اظهار نظر و حتی اعتراض و شکایت ندارند. ولی افرادی که فقط در یک پروژه سهم دارند حق تصمیم گیری برای همه را دارند. که ممکن است کوچکترین نقشی در پروژه ما نداشته باشند. که البته این طرز برخورد  میدان را برای تاخت و تازهای تخلفاتی گروه فوق باز نموده است. در حالیکه همه سهامداران واقعی  امتیاز خود را با یک وکالت نامه محضری که کلیه حقوق عضویت در آن تفویض شده است را خریداری نموده اند. ونهایتا با اصرار اینجانب فرمودند که در این اداره آبی گرم نمی شود . وبروید در دادسرا شکایت کنید.تا اینکه بر اثر سیل شکایت های متعدد اعضا ، نامه اداره کل تعاون استان تهران  به شماره .148001/15/932 مورخ 12/6/1393(پیوست های - و- ) باعث شگفتی  همگانی گشت.متن این نامه به صورت کارنامه ای بلند بالا از تخلفات متعدد که به صورت کلکسیون نقض قوانین ومواد اساسنامه تعاونی ها و سو استفاده های متعدد می باشد ، به شرکت  تعاونی مسکن شهرداری منطقه 18 و نه به هیئت مدیره تعاونی ارسال گردیده است .اما هیچ گونه ضمانت اجرائی را برای تصحیح امور  پیش بینی نکرده به طوریکه گفته می شود با توجه به حجم وسیع فساد مالی و نقدینگی های غیر قانونی کلان در این تعاونی ، این نامه به دلیل  تاخیر در برخی وعده های شخصی  تحریر گردیده است. وعلی الرغم  غیر قابل توجیه بودن سو استفاده ها و موارد نقض قانون مندرج در آن که آثار حقوقی  و مالی آنها بر دوش اعضا قرار گرفته ، در نهایت موجب تقویت این گروه غیر قانونی خواهد گشت. و در حقیقت سرنوشت این نامه نیز مانند  نامه  شماره های 102649/ 15/912 مورخ 2/8 91 و  141356 / 15 / 912  مورخ 22/9/91 اداره تعاون استان تهران  که بدون هیچ پیگیری و برخورد قانونی ناشی از عدم اعتنا به مفاد آن ، بی اثر و فقط جنبه رفع تکلیف داشته ،‌ خواهد بود. و هم اکنون پس از حدود  دو ماه هیئت مدیره غیر قانونی تعاونی بدون اعتنا به آن به روال غیر قانونی خود ادامه و به نامه های اداره تعاون استان تهران دهن کجی می نمایند.                                       .

همچنین عقد قرار داد هائی مانند مشارکت با پیمانکارانی با درصد تقسیم بالای 45٪ سهم سازنده برای پلاک 2/2058 ، در حالیکه کلیه هزینه های تغییر کاربری نه یک بار بلکه چند بار از اعضا اخذ شده (پیوست های ب و ج ) و درصد عادلانه برای ساختمانهای تجاری کمتر از 25 ٪ است زیرا از ساختمانهای مسکونی به دلیل عدم نیاز به تاسیسات آشپزخانه و حمام و سرویس های بهداشتی لوکس ، کم هزینه ترند.  والبته درصد مشارکت مسکونی هم برای املاک با تراکم 420٪  فقط 40 درصد برای شریک سازنده آن هم به شرط پرداخت مبالغ بلا عوض می باشد. اما اگر هزینه تراکم آزاد به عهده سازنده باشد ،در  قسمت های بالای جواز سیستمی شهر داری ،‌ سازنده سهم بیشتری  خواهد داشت. ولی در این پروژه کلیه هزینه های تراکم های آزاد و سیستمی از اعضا اخذ شده و سازنده فقط هزینه ساخت را داشته ، که سهم عادلانه ایشان کمتر از 25٪ قابل محاسبه می باشد. با وجود این فساد مالی  ودر حالیکه قرارداد های مشارکت ساخت ،‌ اخذ هرگونه وام از اشخاص حقیقی و حقوقی برای طرفین ممنوع می باشد، اخیرا مطلع گردیدیم که آقای فراهانی در صدد اخذ وام با سند این زمین می باشد. و حتی بدون در نظر گرفتن مقدار سود آن صحبت از وام صد میلیارد تومانی است. که البته با توجه به شرایط این هیئت مدیره چیزی جز بدهکار شدن چند صد میلیاردی بی نتیجه اعضا (با توجه به سود وام)، آن هم به صورت کاملا غیر قانونی ،‌ نخواهد داشت.            لذا اینجانب به عنوان عضو و یکی از نمایندگان  اعضا و سهامداران تعاونی (برگ اول و سوم پیوست الف)  استدعا دارم ضمن  برخورد های قانونی با مسئولین اداره  تعاون  استان تهران ، که  البته  می توانستند ، با استفاده از تبصره  واحده  ماده  28 اساسنامه تعاونی ها ، نسبت به انتصاب اعضای جدید هیئت مدیره اقدام نمایند ، و همچنین بر خورد با گروه هیئت مدیره  فوق الذکر در مراجع متناسب با هریک از تخلفات ایشان ، و اعزام  بازرسین و حسابرسین  آن وزارت خانه  محترم  جهت احرازحجم موارد فساد های اداری ، مالی و غیره.... در تعاونی مسکن فوق الذکر و شهرداری منطقه 22 و شرکت دیدار ایرانیان . و پیگیری امور قانونی مانند موارد اعلام شده در نامه های اداره تعاون استان تهران ، و مشخص شدن  دلیل تلاش واصرار این هیئت مدیره چهار دوره ای  بر باقی ماندن در هیئت مدیره و اقداماتی از قبیل  تشکیل مجمع عمومی بدون اطلاع رسانی  واقعی  و اینکه بسیاری از امضا ها به جای داخل جلسه  ، درب منزل برخی افراد گرفته می شود و (صرف مبالغ کلان صد میلیونی برای بقا در هیئت مدیره  که شنیده می شود .) ،‌ اقدام فرموده تا حسابرسی و برگزاری  مجمع عمومی با اطلاع رسانی  کامل از طریق سایت تعاونی و ارسال  پیامک به تلفن همراه کلیه اعضا (همانگونه که مطالبه وجه می نمایند.)  تحت نظارت بازرسین آن وزارت خانه محترم برگزار گردد.همچنین جهت جلوگیری از اقدامات غیر قانونی  مدیریت غیر قانونی فوق برای گرفتن وام بسیار کلان با سند  پلاک هائی مانند  2/ 2058 ، و 2114 ، در اسراع وقت  اقدامات و مکاتبات لازم را با اداره ثبت اسناد و املاک  شهرک راه آهن منطقه 22 تهران معمول و مبذول فرمائید. .

با تشکر و تجدید احترام

فضل الله نمازی میبدی

 

آدرس: تهران خیابان شهید باهنر– سه راه یاسر– خیابان شهید صادقی قمی – خیابان شهید بوکان پلاک 30 واحد 10

کد پستی : 1975867137    تلفن : 22753930 و همراه 09124069046


بازگشت به منوی اصلی

اعضا, تعاونی, مسکن, کار کنان, شهرداری, منطقه, 18, اعضا, سهامداران, پاسارگاد, 2058/2, 2114, 399, 398, 468, مجمع, عمومی, فضل الله, نمازی, میبدی, جواز, ساختمانی, فراتر از ناشناخته تعاونی, مسکن, کارکنان, شهرداری, منطقه, هیئت, مدیره, 18اعضای تعاونی مسکن کار, کنان شهرداری منطقه 18, اعضا ی, 2058, 2114, 399, 398, 468, نخل, کوهک, سایر, پروژه ها, اساس, نامه, اساسنامه, دستور, نقشه, پرونده, شهرسازی, مجری, صلاحیت, سهمیه, گزارش, مجمع, عمومی, فوق العاده, نوبت, تصویب, تغییرات, اساسنامه, تمدید, دوره, تعاونی, مجمع, عادی, تراز مالی, بودجه, سال 93, هیئت مدیره, بازرسین

آخرین بروز رسانی در دوشنبه, 27 بهمن 1393 ساعت 22:32

نظرات  

 
+1 # پاسخ: گزارش جلسه یکشنبه 12 بهمن نمایندگان هیئت امنا با داوطلبین هیئت مدیره و بازرسی - متن شکایت به وزارت تعاوننوید میثمی 13 بهمن 1393 ساعت 13:35
مديريت محترم سايت و اعضاي محترم تعاوني مسكن
با عرض سلام
مهم ترين هدف برگزاري جلسه روز گذشته مورخ 12/11/93 نمايندگان هيئت امناء با كانديداهاي هيئت مديره و بازرسين آشنايي بيشتر با سوابق تحصيلي، شغلي، اجرائي، مديريتي و ... داوطلبين جديدالورود براي سمت هيئت مديره و بحث و بررسي پيرامون مسائل تعاوني و پروژه ها بود كه متاسفانه با عدم حضور ايشان جلسه به روز شنبه 18/11/93 مؤكول گرديد و اميدواريم اين دوستان با حضور در جلسه روز شنبه با ایجادامكان فراهم آمدن آشنايي بيشتر ما را در انتخاب بهترين و اصلح ترين گزينه ها و تقويت اركان تعاوني ياري نمايند.
يكي از مهمترين خواسته هاي مطرح شده در جلسات اخير برگزار شده با حضور مسئولين تعاوني، هيئت امناء تعاوني مسكن، داوطلبين هيئت مديره و بازرسي و ديگر نمايندگان محترم قانوني شدن كليه فعاليت هاي تعاوني و حركت بر مدار و محور قانون مي باشد به گونه اي كه كليه فعاليت هاي شركت تعاوني شامل برگزاري مجامع و انتخابات، تصميم گيريها، انجام امور مديريتي، اجرايي، جاري و ... در چارچوب قانون و اساس نامه مصوب وزارت تعاون شكل گرفته و انجام پذيرد.
در ادامه پس از حاكم شدن قانون و مقررات، استقرار هيئت مديره جديد و انتخاب و تشكيل كارگروه ها رسيدگي به وضعيت پروژه ها و به حركت درآوردن پروژه ها در اولويت خواهد بود. كليه پروژه هاي اين تعاوني در مناطق 5 ، 18 و 22 با افت و ركود شديدي نسبت به ساير پروژه هاي مجاورشان مواجه بوده و اعضا و سهامداران نيز بسيار متضرر و زيان ديده هستند و جهت جبران مشكلات گذشته و فرصت هاي از دست رفته نياز به كار مضاعف احساس مي شود.
لذا حركت ايجاد شده در جهت اصلاح ساختار تعاوني، قانونمند شدن، برگزاري مجمع عمومي و انتخابات با اطلاع رساني فراگير و حضور پرشور اعضا را به فال نيك گرفته و اميدواريم با ياري خداوند شرايط فعلي سرآغاز يك تحول و شروع دگرگوني و پيشرفت در مسير پيش روي تعاوني باشد.
پاسخ | پاسخ به همراه نقل قول | نقل قول
 
 
+1 # لطفارسانه ای کنیدیکی ازاعضا 13 بهمن 1393 ساعت 14:52
به نام خدا
باسلام وخسته نباشید
جناب آقای نمازی خودتان راخسته نکنید این مسئله رارسانه ای کنید تاهمه ببینند ووقتی مثل بمب ترکید آنوقت شهرداران منطقه 18 و22 پی گیری خواهند کرد حتی درروزمجمع از20.30 دعوت کنید لااقل پروژه بی جانمان راببینندومسوولین زحمت کشمان پی گیری کنند وامثال فراهانی فکرنکنندهرکی هرکیه ، شاید تکانی بخورنند.
پاسخ مدیریت تارنما: احتراما با سلام و سپاس از ابراز لطف شما در بازدید از این مطلب . به استحضار گرامی می رسانم که بسیاری از مطالب در مراجع مختلف در حال بررسی است . و رسانه ای نمودن پرونده های در گردش کار خلاف مقررات و رسالت مطبوعاتی است .ما فقط به گوشه هائی از آنها فقط در سایت اختصاصی تعاونی اشاره می نمائیم .تا در قالب هشدار از برخی فجایع پیشگیری نمائیم و اعضای محترم را از آنها مطلع نمائیم . زیرااز ابتدا هم ابزار کار ما اطلاع رسانی بوده است.
پاسخ | پاسخ به همراه نقل قول | نقل قول
 
 
+1 # طرح تشکیل شورای بازرسی در جلسه مورخ 12/11/93 پیشنهاد سنجیده ای جهت انجام بهتر وظایف بازرسی می باشدنوید میثمی 13 بهمن 1393 ساعت 15:06
جناب آقاي نمازي
با عرض سلام و خسته نباشيد
اعلام طرح پيشنهادي شما در مورد نحوه انجام فعاليت در سمت بازرسي درصورت انتخاب شدن بعنوان بازرس در استفاده از افراد متخصص در امر حقوق و حسابرسي و تشكيل شوراي بازرسي و تعامل با كارگروه قضائي به نظر بنده ايده و پيشنهاد بسيار مناسبي است زيرا با توجه به تنوع موضوعات نيازمند به بازرسي و تعدد پروژه ها و تعداد بالاي اعضاء و سرمايه در گردش ميلياردي انجام بازرسي درخصوص كليه مسائل از توان و تخصص يك نفر خارج است و يا به يك زمان طولاني نياز دارد ولي با تقسيم وظايف و انجام كار بصورت گروهي و تيمي با استفاده از اعضايي كه در زمينه هاي مالي و حقوقي سررشته دارند و ديگر اعضاي مطلع از مسائل تعاوني مي توان هرچه سريعتر و بهتر به نتيجه مطلوب و دلخواه دست يافت. حتي شايد پيشنهاد انجام بازرسي با استفاده از شورا و اتكا به تخصص و آراء گروه بتواند فصل جديدي در رويه بازرسي تعاوني هاي مسكن بگشايد.
به نظر اينجانب انجام وظايف بازرسين منتخب به دو بخش تقسيم بندي مي شود.
ابتدا بررسي مسائل گذشته بطوريكه بازرسين به گذشته رجوع كرده و با نگاه دقيق و فراگير در خصوص موارد زير دقت و شفاف سازي نمايند.
- مشخص شدن تعداد اعضاي هر پروژه
- كليه اوراق، اسناد، دفاتر، حسابهاي بانكي و موجوديهاي تعاوني
- ليست وجوه دريافت شده از اعضا و هزينه هاي انجام شده و ورودي و خروجي پروژه ها
- دارائيها، بدهيها، تعهدات مالي و قراردادهاي منعقد شده با پيمانكاران
پس از ارائه گزارشات وشفاف سازي اتفاقات گذشته بستر و زمينه براي انجام كارهاي بعدي مهيا شده و مي توان با اطمينان خاطر در مسير آينده پاي گذاشت.
سپس بازرسين بايد بر حسن اجراي خواسته ها و مفاد اساسنامه جديد مصوب مراقبت و نظارت کامل و همه جانبه داشته باشند.
پاسخ | پاسخ به همراه نقل قول | نقل قول
 

افزودن نظر

دستورات حفظ اسرار کاربران در این تارنما فعال می باشد

کد امنیتی
تصویر جدید

محل کنونی شما