امروز یکشنبه 2 اردیبهشت 1397 - Sun 04 22 2018

آخرین زمان بروزرسانی 07:27:13

خبر خوان

فیس بوک

تیوتر

Headlines:

گزراش جلسه مورخ 93/6/18 آغاز خبر های خوش (ویراسته مطابق نظرات بازدید کنندگان محترم)

  • مشاهده در قالب PDF
میانگین امتیار کاربران: / 0
ضعیفعالی 

به نام خدا

سه شنبه هجدهم تیر ماه نود وسه . دفتر  تعاونی مسکن کارکنان شهرداری منطقه 18  - تهرانسر  چهار راه گلها

از ساعت 14 اعضا شروع به آمدن نمودند . ولی تا ساعت 3 تعداد  افراد بسیار کم و نا امید کننده بود. سرانجام  ساعت 15 و 30 دقیقه حدود 30 نفر در دفتر تعاونی حاضر که جلسه  عملا و رسما شروع گردید.

اولین دلیل حضور تعدادی از ما دریافت تراز مالی پروژه بود که  مدیریت محترم عامل در دوماه پیش قول تحویل آنرا در این روز داده بودند. ولی ایشان تشریف نداشتند. وتراز مالی در کار نبود. لذا موضوع به استحضار  حضار محترم رسید.

در مرحله دوم و در حالیکه تعداد حاضرین به 40 نفر رسیده بود ، درخواست بر گزاری مرتب جلسات  عمومی سهامداران و اعضا  ماهی یک بار مطرح گردید . که به تصویب کلیه حاضرین رسیده و مقرر گشت  آخرین سه شنبه هر ماه راس ساعت 3 این جلسات با حضور همه سهامداران در دفتر تعاونی تشکیل و گزارش  پیشرفت امور اداری و اجرائی تقدیم و به سمع ایشان رسیده و تبادل نظرات و اطلاعات لازم صورت پذیرد.با این حساب جلسه عمومی بعدی سه شنبه 29 مهر ماه 93 راس ساعت 15 در دفتر تعاونی خواهد بود.

تعدادی از حاضرین محترم  با وجود شرکت در مبا حسات و رای گیری از ثبت نام و امضای لیست ورود به جلسه خود داری نمودند.

در ادامه.موضوع ارائه راه حل برای شرکت نمودن تعداد بیشتراعضا در جلسات عمومی سهامداران مطرح گردید . که دو پیشنهاد بسیار خوب ارائه و تصویب گردید.

درج آگهی  برگزاری جلسه در روزنامه های کثیر الانتشار مانند همشهری

استفاده از پنل پیامک  دفتر تعاونی برای اطلاع رسانی جلسه  که در خواست آن به امضای اکثریت  افراد ر سیده و تحویل دفتر تعاونی جهت تحویل به مدیریت گردید.


مرحله بعد انتخاب چند نفر به عنوان هیئت مدیره  سهامدارن با اختیارات کامل اداری و حقوقی بود  که به تصویب کلیه حاضرین رسید. و تعدادی از حضار محترم نظرات خود را در مورد وظائف و اختیارات  این  نمایندگان مطرح نمودند. وچهار چوب کلی  روشهای های  اجرائی مورد قبول همگی  مبتنی بررعایت کامل  اصول و قوانین اجتماعی و اخلاقی مورد قبول کامل وبه  تصویب کلیه اعضا رسید.

سپس از حضار محترم دعوت گردید تا برای حضور در هیئت مدیره داو طلب گردند .

که کلا 5 نفر برای عضویت ثابت و 3 نفر برای ذخیره داوطلب گردیدند . وهریک  چند جمله ای با حضار گفتگو نموده وانتخاب ایشان به تصویب کلیه حاضرین رسید. 1- خانم بهشته بیرامی آقایان 2- مرتضی عسکری 3- هادی فرجوند -4- جعفر علیزاده 5- فضل الله نمازی میبدی  اعضای اصلی و آقایان 6 محمد رضا هدایتی 7-نوید میثمی -8- رضا خاوه به عنوان نمایندگان علی البدل  انتخاب و معرفی گردیدند.  وظیفه ای که این افراد به عهده گرفته اند پیگیری مصوبات مجمع ، تهیه اساسنامه هیئت و حدود وظائف و اختیارات آن ، انتخاب بهترین راه کارها از بین پیشنهادات موجود جهت حل مشکلات پروژه ، برنامه ریزی و فراهم نمودن مقدمات برگزاری جلسات عمومی ، تلاش برای فراخوانی گسترده تر اعضای پروژه  و اقدامات قانونی لازم جهت شروع عملیات اجرائی  می باشد.بنا به صلاحدید این اعضا نام این هیئت مدیره به دلیل تشابه اسمی با هیئت مدیره تعاونی به هیئت نمایندگان سهام داران پروژه پاسارگاد ، تغییر داده شد. و صورت جلسه مربوطه   تهیه گردید.


اولین جلسه  این هیئت نمایندگان یکشنبه ساعت 17 با آقای فراهانی در دفتر تعاونی خواهد بود. که گزارش کامل آن از همین طریق تقدیم خواهد گردید.

همچنین اولین مصوبه این هیئت به رسمیت شناختن و حمایت کامل از این تارنما بود.

پس از تعذر و خدا حافظی تعدادی از دوستان حدود ساعت 17جناب آقای صبوری علی الرغم دریافت ایمیل و پیامک از جانب اینجانب مبنی بر  برگزاری جلسه  راس ساعت19  تشریف آوردند. و اخباری در مورد پیگیری های انجام شده توسط ایشان و دیگر  دوستان سهامدار که البته در جلسه نیامدند ، برای حل بن بست اداری در شهرداری و شورای شهر را به اطلاع باقیمانده اعضا رسانیدند. و ابراز امید واری نمودند که تا یک ماه آینده موفقیت لازم را به دست بیاورند.

این سخنان با واکنش منفی تعدادی از حضار از جمله اینجانب  روبرو گردید. که معتقدیم این ابراز امیدواری را بارها شنیده و نتایج بردباری  مورد تقاضا را تجربه نموده ایم . و پس از گفت و شنود های بسیار سر انجام  وجود دو تفکر متفاوت بین اعضا روشن گردید.

1- تعدادی که دارای تفکر مبتی بر پیگیری های اداری جهت تغییر کاربری باغ  تحمیلی به کل  پلاک ثبتی با همکاری دفتر تعاونی می باشند. این افراد حدود 5 نفر بوده و به دلیل عدم حضور ایشان در جلسه در هیئت مدیره انتخابی هیچ نماینده ای ندارند.

2- سایر حضار، که شفافیت موجود  را بسیار کمتر از حدی می دانند که بتوان از طریقه فوق به جائی رسید . و آزمودن  آزموده را جایز نمی دانند.و در حالیکه  مجمع عمومی و انتخابات هیئت مدیره  تعاونی بدون اطلاع رسانی سهامداران انجام می پذیرد. وحتی اطلاعات مربوط به پروژه را به صورت اسرار دست نیافتنی در آورده اند. و ما و حتی خود آقایان صبوری و دوستان ایشان  برای  برقراری ارتباط با اعضا و اعلام جلسه عمومی باید به روش های سخت و عاجزانه متوسل شویم و سایت دفتر تعاونی از ارائه هر گونه اطلاعات و اطلاع رسانی برای این منظور خود داری می نماید.و دانستن بر خی اطلاعات را باعث عدم رستگاری ما در دنیا و آخرت اعلام می نمایند. به دنبال تغییر کاربری باغی که به قیمت تجاری به حساب  و از جیب سهامداران، ٰ‌از شرکت دلال دیدار ایرانیان خریداری شده و با ارزش واقعی کمتر ازمتری  یک میلیون ریال ، متری 35 میلیون ریال با اعضا حساب شده است . و تجمیع نا جوانمردانه و یا حد اقل نا بخردانه آن با زمین اصلی که ادعا می شود دارای پروانه ساختمانی  بر پایه 80 در صد سطح اشغال بوده  ، باعث از بین رفتن این پروانه و توقف کامل چند ساله پروژه گردید ،‌ آن هم همزمان با مصوبه شورای شهر مبنی بر باغ بودن آن که باعث از بین رفتن امتیاز تجاری کل ملک گردید. دیگر جائی برای تصور کوچکترین حسن نیت یا حد اقل حسن جریان انجام امور نمی گذارد. از طرفی اخبار موجود در مورد تعداد واقعی سهامدارن و اعضای  واقعی پروژه  و سایر موارد ناامید کننده و از همه دردناکتر گزارش کذب بازرس  تعاونی به اداره تعاون در این مورد که قبلا در سایت منتشر گردیده ، هرگونه موفقیتی را در شرایط فعلی به نام اعضا ولی به کام واقعی دستگاه مدیریت تعاونی قرار خواهد داد. و برای ما غیر از اتلاف وقت و سرمایه چیزی در بر نخواهد داشت. اگر وعده افزایش متراژ هر سهم  را می دهند . با اعلام صحیح تعداد واقعی اعضا و سهامداران که بر پایه تعداد واقعی کارکنان شهرداری منطقه 18 کمتر از حتی 100 نفر است  و یا 255 نفر که در هنگام بستن پروژه در حالت  مسکونی بوده اند. و با احتساب عدم پرداخت هرینه ساخت توسط ما  متراژ واقعی هر سهم با جواز قبلی   حد اقل 20   متر تجاری و چهل متر اداری بوده است. و با شفاف نمودن این موضوع دیگر لازم نیست داخل  شورای شهر دنبال آشنا بگردید. مشکل ما آنجا نیست بلکه داخل خود تعاونی است. که البته باید حل گردد. و خواهد گردید. مشکل ما خرید این باغ 3400 متری از شرکت دیدار ایرانیان دلال شهرداری منطقه 22 همزمان با تصویب باغ بودن آن توسط شورای شهر ه قیمت  ملک تجاری است . که چگونه میتوانستتد نسبت به آن  اظهار بی اطلاعی نمایند.مشکل ما عدم اجرای تعهدات توسط فروشنده است . مشکل ما کارشناسی نشدن قیمت باغ و خرید عجولانه و غیر شفاف آن است . که همگی با  شکایت از دیدار ایرانیان و تقاضای قیمت کارشناسی جدید برای  یک باغ 3400 متری بدون دیوار کشی و حتی یک اصله درخت و قطره ای آب می باشد. که باغبان  های ولایت ما هم هر گز چنین خرید نمی کردند. ولی به جای آنجا که(شرکت دیدار ) حق داریم با قدرت صحبت واحقاق حق نموده و بگوئیم مشکل زمینی را که به ما فروخته اید را خودتان باید هرچه سریعتر حل نمائید  ، دو سال است به  دنبال آشنا پیدا کردن  در جائی که حقی نداریم (شورای شهر ) فرستاده می شویم تا عاجزانه چانه بزنیم. کس دیگری  بلا سرمان آورده ، یقه کس دیگری را گرفتیم. (جمله طنزعامیانه) .مشکل قیمت سهام پروژه در بازار مربوط به داخل تعاونی است . وظیفه حفظ ارزش سهام و سرمایه اعضا به عهده کیست ؟ بیشترین تعداد سهام سرگردان و بدون مبدا مستند  که تعین کننده واقعی قیمت بازار است ،‌  در دست کیست ؟  آیا باید با خرید های اینچنینی آنها را به بازی گرفته و به باد داد. از کجا معلوم که این آخرین زیان مالی تحمیلی به ما باشد. باید قبل از هر چیز و هر عملی وضعیت کلی   این پروژه به حال ثبات  برسد. و مسببین این وضع نابسامان فعلی معرفی و تحت تعقیب قرار گرفته ، وادار به تادیه خسارات ما گردند. شاید روزی فرا برسد که از این اقدام شورای شهر تقدیر و تشکرفراوان بنمائیم.

فعالیت های نوید بخش هیئت نمایندگان شما از همین امروز آغاز گردیده و امید واریم به زودی شاهد آغاز کار اجرائی پروژه باشیم . لذا مصرانه استدعا می نمائیم از هر گونه فروش سهام خود در شرایط فعلی خود داری فرمائید. بهترین روش برای معرفی این تارنما به سایر دوستان  جستجوی  جمله" پایگاه اطلاع رسانی سهامداران مجتمع اداری و تجاری پاسارگاد در گوگل فارسی  می باشد. همچنین لینک زیر را می توانید برا سایر دوستان E-MAIL فرمائید .

http://www.outoftheunknown.com/index.php/1391-08-20-15-44-17/tavoni-m18

دوستان گرامی می توانند مدارک خود در مورد حواشی این پروژه را به نشانی الکترونیکی اینجانب  fa.na.meybodi@gmail,com ارسال فرمایند.

به امید روزی که مصوبات جلسات ما حد اقل 255 امضای موافق داشته باشد. و آرزوی توفیق و سلامتی شما سروران گرامی........ فضل الله نمازی میبدی

بازگشت به منوی اصلی



آخرین بروز رسانی در جمعه, 06 شهریور 1394 ساعت 03:07

افزودن نظر

دستورات حفظ اسرار کاربران در این تارنما فعال می باشد

کد امنیتی
تصویر جدید

محل کنونی شما